СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Где мы находимся → В устье реки По, первый торговый порт,
соединяющий Долину реки По со всеми
основными портами Средиземного и Черного моря
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 420,000 КВ.М Предложение недвижимости → Зона терминала размером 130 000 кв.м и новая
промышленная зона развития размером 290 000 кв.м
НОВАЯ ЗОНА ПРОМЫШЛЕННОГО РАЗВИТИЯ новая зона развития → Единственная строительная площадь портовой
зоны Порто Виро

porto levante terminal

ПЕРВЫЙ ЧАСТНЫЙ ПОРТ В УСТЬЕ РЕКИ ПО,
КОТОРЫЙ СОЕДИНЯЕТ ДОЛИНУ РЕКИ ПО СО ВСЕМИ ОСНОВНЫМИ ПОРТАМИ
СРЕДИЗЕМНОГО И ЧЕРНОГО МОРЯ

 

Терминал Порто Леванте — это частный речной и морской порт с зоной промышленного расширения, расположенный в населенном пункте Порто Леванте в Муниципалитете Порто Виро (Ровиго), в 5 км от устья реки По ди Леванте в Адриатическом море, на участке судоходного пути Фиссеро-Тартаро-Канал Бьянко.

Находящийся на одинаковом расстоянии от Венеции и Равенны, Терминал Порто Леванте оптимально связан с основными дорожными артериями и автомагистралями через Государственную дорогу Ромеа (SS 309), въезд на которую находится на расстоянии 2 км. Автомобильному транспорту способствует близлежащая инфраструктура автомагистралей: в направлении на Юг в сторону Равенны, Болоньи, Флоренции, Рима (A1, A13, A14); в направлении на Север в сторону Падуи, Венеции, Виченцы, Вероны (A4); в направлении на запад в сторону Милана, Турина (A4).
Близлежащие железнодорожные узлы Лорео и Ровиго также способствуют развитию железнодорожного транспорта, учитывая стратегическое значение линии Болонья-Падуя по направлению к европейскому коридору 5 (Лиссабон-Киев) и Ровиго-Венеция.

Расположение терминала Порто Леванте является стратегическим для речного и морского сообщения. Речным и морским перевозкам на баржах европейской грузоподъемности благоприятствует естественное расположение причала Терминала Порто Леванте, на перекрестке между Адриатическим морем и рекой ПО. От Терминала Порто Леванте можно добраться до всех основных портов и речных причалов вдоль реки ПО, среди которых Ровиго, Леньяго, Остилья, Боретто, Мантуя, Кремона, которые уже характеризуются наличием развитых и разнообразных промышленных и логистических поселений. Текущая коммерческая судоходность реки По от устья Порто Леванте составляет 375 км при ее общей протяженности 650 км

УДАЛЕННОСТЬ ОТ КОММЕРЧЕСКИХ ПОРТОВ И ПРИЧАЛОВ ПО РЕКЕ ПО

1. Терминал Порто Леванте — Ровиго (RO) ⇆ 45 km
2. Терминал Порто Леванте — Канда (RO) ⇆ 70 km
3. Терминал Порто Леванте — Леньяго (VR) ⇆ 90 km
4. Терминал Порто Леванте — Остилья ⇆ 110 km

5. PТерминал Порто Леванте — Мантуя (MN) ⇆ 130 km
6. Терминал Порто Леванте — Боретто (RE) ⇆ 175 km
7. Терминал Порто Леванте — Казальмаджоре (CR) ⇆ 200 km
8. Терминал Порто Леванте — Кремона (CR) ⇆ 260 km

В СЕРДЦЕ АДРИАТИЧЕСКОГО МОРЯ, ПУНКТ ОТПРАВЛЕНИЯ И ПРИБЫТИЯ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ МАРШРУТОВ
СРЕДИЗЕМНОГО И ЧЕРНОГО МОРЯ

От Терминала Порто Леванте можно добраться до многочисленных портов Средиземного и Черного моря,
частичный список которых приводится ниже

A. Терминал Порто Леванте — Венеция Маргера ⇆ 25 Mn
B. Терминал Порто Леванте — Равенна ⇆ 55 Mn
C. Терминал Порто Леванте — Триест ⇆ 75 Mn

D. Терминал Порто Леванте — Анкона ⇆ 110 Mn
E. Терминал Порто Леванте — Каподистрия (Словения) ⇆ 70 Mn
F. Терминал Порто Леванте — Риека (Хорватия) ⇆ 120 Mn

Mn: Морская миля = 1,852 км

1. Терминал Порто Леванте — Бари ⇆ 320 Mn
2
. Терминал Порто Леванте — Джоя Тауро ⇆ 680 Mn
3Терминал Порто Леванте — Дураццо (Албания) ⇆ 400 Mn
4. Терминал Порто Леванте — Пирей (Греция) ⇆ 700 Mn
5Терминал Порто Леванте — Ла Валлетта (Мальта) ⇆ 750 Mn
6Терминал Порто Леванте — Тунис (Тунис) ⇆ 970 Mn
7. Терминал Порто Леванте — Порт Саид/Суэцкий канал (Египет) ⇆ 1320 Mn
8Терминал Порто Леванте — Хайфа (Израиль) ⇆ 1420 Mn
9Терминал Порто Леванте — Мерсин (Турция) ⇆ 1400 Mn

10. Терминал Порто Леванте — Смирна/Измир (Турция) ⇆ 920 Mn
11. Терминал Порто Леванте — Стамбул Амбарли (Турция) ⇆ 1050 Mn
12. Терминал Порто Леванте — Варна (Болгария) ⇆ 1220 Mn
13. Терминал Порто Леванте — Костанца (Румыния) ⇆ 1260 Mn
14. Терминал Порто Леванте — Одесса (Украина) ⇆ 1400 Mn
15. Терминал Порто Леванте — Мариуполь (Украина) ⇆ 1650 Mn
16. Терминал Порто Леванте — Ростов-на-Дону (Россия) ⇆ 1700 Mn
17. Терминал Порто Леванте — Новороссийск (Россия)⇆ 1530 Mn
18. Терминал Порто Леванте — Поти (Грузия) ⇆ 1650 Mn

Mn: Морская миля = 1,852 км

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ

АВТОМОБИЛЬНЫЙ
ТРАНСПОРТ

БЛИЗОСТЬ
ПОРТОВ

БЛИЗОСТЬ
АЭРОПОРТОВ

Предложение недвижимости

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 420 000 КВ.М, РАЗДЕЛЕННАЯ НА УЖЕ ПОСТРОЕННУЮ ЗОНУ ТЕРМИНАЛА
И НОВУЮ ПРОМЫШЛЕННУЮ ЗОНУ РАЗВИТИЯ

2IMMA1
2_3
4_3
2IMMA1 2_3 4_3

Общая Площадь Территории, составляющая 420.000 кв.м,
разделена на уже построенную зону терминала и новую Промышленную зону развития

Существующая зона Терминала (130.000 кв.м)

  • Портовой причал протяженностью 450 п.м.
  • Склад A ок. 4500 кв.м и офисы ок. 1.000 кв.м
  • Склад B ок. 1.500 кв.м
  • Асфальтированные площадки для хранения и погрузочно-разгрузочных работ ок. 60.000 кв.м
  • Вертолетная площадка ок. 15.000 кв.м
  • Парковочные места ок. 10.000 кв.м
  • Наличие двух домов для размещения работников и третьего прекрасно отремонтированного здания для офисного использования площадью около 500 кв.м
  • Проведенные работы по урбанизации (противопаводочное водохранилище, зеленые зоны и дороги) ок. 40.000 кв.м

Новая Промышленная зона развития (290.000 кв.м)

  • 207.000 кв.м земельного участка под будущие промышленные поселения
  • 83.000 кв.м площади, предназначенной для первичной и вторичной урбанизации (внутренняя дорожная сеть и оборудование, парковочные места, велосипедные дорожки, зеленые насаждения)

ЗОНА ТЕРМИНАЛА

ЗОНА ТЕРМИНАЛА ПЛОЩАДЬЮ 130.000 КВ.М, ВКЛЮЧАЯ 37.000 КВ.М ПЛОЩАДЕЙ, ДОСТУПНЫХ
ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫХ РАБОТ

1_5
2_5
3_5
4_5bis
5_5
1_5 2_5 3_5 4_5bis 5_5

Терминал Порто Леванте в настоящее время является фактическим местонахождением оффшорного газового терминала в Адриатическом Море, расположенного на расстоянии ок. 25 км от Порто Леванте. Компания газового терминала использует склад A (4.500 кв.м склада и 1.000 кв.м офисных помещений), вертолетную площадку площадью ок. 15.000 кв.м, парковочные места площадью 10.000 кв.м, часть площадок площадью ок. 20.000 кв.м и участок причала площадью ок. 250 п.м.

Остаточная платформа терминала площадью 37.000 кв.м уже заасфальтирована, огорожена, обеспечивается независимым доступом и доступна для внешнего хранения и перемещения контейнеров, инертных материалов, древесины, нескоропортящихся продуктов питания, удобрений, кирпичей, строительных материалов, столярных изделий, стальных изделий, рулонов, лома черных металлов, полимеров, горючих материалов; на этой территории разрешено новое промышленное строительство и остается доступным участок причала площадью ок. 200 п.м. Причал и площадь полностью освещены, что позволяет проводить все операции даже в ночное время. Здесь уже работает круглосуточная служба безопасности, и вся территория оборудована системой охранной сигнализации по периметру. На Терминале Порто Леванте могут быть созданы транспортно-экспедиторское агентство и таможня.

Линейный причал площадью 450 м и осадка размером 4 м обеспечивают швартовку речных и морских судов грузоподъемностью до 3 500/4 000 тонн. Терминал подходит для управления такими товарами как инертные материалы, древесина, нескоропортящиеся продукты питания, удобрения, кирпичи, строительные материалы, столярные изделия, стальные изделия, рулоны, лом черных металлов, полимеры, горючие материалы. Терминал также оборудован для хранения контейнеров и сборки подузлов для крупных заводов.

К услугам погрузочно-разгрузочных работ относятся: рампа причала для перемещения мобильного, подвижного материала и агрегатов с судна, мобильные портовые краны для разгрузки насыпных грузов, механические погрузчики, автопогрузчики, весом от 18 м х 3,20 м до 80 тонн. Дополнительное оборудование может быть предоставлено по запросу.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТЕРМИНАЛА ПОРТО ЛЕВАНТЕ ИЗМЕНЕНА

Предложение площадей под новые производственные и логистические поселения с возможностью открытия таможни для хранения на условиях самовывоза и самовывоза со склада.
К предложению логистических и интермодальных услуг по перемещению и хранению товаров морским, речным и наземным транспортом.

ЛИНЕЙНЫЙ
ПРИЧАЛ

ПОГРУЗКА
И ВЫГРУЗКА

ЗОНА ХРАНЕНИЯ
ТОВАРОВ

ВЕРТОЛЕТНАЯ ПЛОЩАДКА

НОВАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА РАЗВИТИЯ

ЕДИНСТВЕННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ В ПОРТОВОЙ ЗОНЕ ПОРТО ВИРО

1_6
2_6
3_6
4_6
5_6
6_6

Территория площадью 290.000 кв.м, находящаяся за терминальной платформой, — это единственная строительная площадка Портовой Зоны Порта Виро (Ровиго), и она предназначена для новых судостроительных, промышленных и логистических поселений, с индексом строительства 60% на земельном участке площадью 207 000 кв.м без учета урбанизации. Урбанизации строятся в соответствии с утвержденным Градостроительным планом (P.U.A.) и подписанным Градостроительным Договором. Вся промышленная зона разделена на Участки, которые могут быть частично объединены или разделены в соответствии с производственными или логистическими потребностями конечного пользователя, а проекты могут быть представлены для прямого выполнения строительных работ в соответствии с обычным временем выдачи
Разрешения на Строительство (90 дней).

СКАЧАТЬ

СКАЧАТЬ СХЕМЫ ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

СКАЧАТЬ СХЕМУ
Проект промышленного развития

СКАЧАТЬ СХЕМУ
Проект логистического развития

КОНТАКТЫ

ТЕРМИНАЛ ПОРТО ЛЕВАНТЕ

ФАКТИЧЕСКИЙ АДРЕС

via Colombo, 3
45014 Porto Viro (RO) — Italy
T +39 0426 32 53 29

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС

via Altinate, 62
35121 Padova — Italy
T +39 049 87 59 558
C. +39 335 8296135
C. +39 340 2519520

 

    Ваше имя

    Ваш адрес электронной почты

    Тема

    Ваше сообщение

    Questo sito web utilizza i cookie Utilizziamo i cookie per migliorare la vostra esperienza di navigazione. Continuando a navigare nel sito si accetta la nostra politica cookie -----MAGGIORI INFORMAZIONI .
    ACCETTO